L'expert immobilier, peut assister les copropriétaires ou le conseil syndical dans leur relation avec le syndic :

- Il leur apporte des conseils juridiques, comptables ou techniques,

- Il vérifié le respect du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division,

- Il contrôle le respect des dispositions de la loi du 10 juillet 1965 et du décret du 17 mars 1967,

- Il analyse les contrats, leur opportunité et leur adéquation avec la copropriété

L’expert a également un rôle de médiateur entre les copropriétaires et leur syndic, évitant ainsi les conflits souvent issus de la méconnaissance des dispositions légales.

L’expert immobilier, peut également intervenir dans l’établissement ou la modification de l’état descriptif de division ou du règlement de copropriété.